Tên pháp lý	Khu đô thị Bắc Sài Gòn (Phương Trường An 6)
Vị trí	ĐT.741 (Quy hoạch cao tốc TP.HCM – Chơn Thành), Phước Hòa, TP.HCM
Quy mô	419.809,1 m² (41.9 hecta)
Loại hình	Đất nền, nhà phố, shophouse
Số lượng	2.760 sản phẩm
Diện tích	75 – 120 m²
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An
Đơn vị triển khai	Công ty Cổ phần Bất động sản Cona Land
Pháp lý	Quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng

NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU

Trọn bộ brochure, bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất từ Chủ đầu tư
* Quý Anh/Chị điền thông tin bên dưới để nhận ngay qua Zalo/Viber/iMess/…

✅ Sở hữu chỉ với 239 Triệu (tương đương 20% giá trị sản phẩm) ký ngay Hợp đồng mua bán

✅ 1%/Tháng trả chậm cho các đợt tiếp theo

✅ Cơ hội nhận ngay chiết khấu lên đến 9%, tặng ngay đến 6 chỉ vàng

✅ Sổ hồng sẵn – sang tên ngay

Trọn bộ brochure, bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất từ Chủ đầu tư
* Quý Anh/Chị điền thông tin bên dưới để nhận ngay qua Zalo/Viber/iMess/…

✅ Sở hữu chỉ với 239 Triệu (tương đương 20% giá trị sản phẩm) ký ngay Hợp đồng mua bán

✅ 1%/Tháng trả chậm cho các đợt tiếp theo

✅ Cơ hội nhận ngay chiết khấu lên đến 9%, tặng ngay đến 6 chỉ vàng

✅ Sổ hồng sẵn – sang tên ngay

Sơ đồ vị trí dự án Bắc Sài Gòn Phước Hoà

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG – ĐÓN ĐẦU TĂNG TRƯỞNG

Sở hữu vị trí vàng, kết nối đa chiều và tâm điểm hạ tầng trọng điểm, dự án khu đô thị Bắc Sài Gòn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư chiến lược cho những nhà đầu tư tiên phong.

Nút lên cao tốc TP.HCM – Chơn Thành
Khu Công nghiệp Tân Bình

TTHC Phước Hòa
Trường THCS & THPT Phước Hòa
Trường TH Tân Bình

KCN Lai Hưng
CCN Phước Hòa
KCN Vsip 2

KCN VSIP 3
KCN Bàu Bàng
KCN Mỹ Phước

Tọa lạc ngay mặt tiền ĐT741, liền kề nút giao Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp các khu vực trọng điểm phía Nam, Khu đô thị Bắc Sài Gòn sở hữu lợi thế chiến lược hiếm có trong khu vực, là cửa ngõ giao thương – đón đầu làn sóng dịch chuyển công nghiệp phía Bắc Sài Gòn.

Nằm ngay vị trí lõi trung tâm các cụm khu công nghiệp lớn như KCN Tân Bình, Vsip, Phước Hòa… nơi tập trung lực lượng lao động chất lượng cao và dòng vốn FDI mạnh mẽ. Đây chính là nền tảng tạo nên nhu cầu nhà ở thực và tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Là tâm điểm phát triển cơ sở hạ tầng trọng điểm, dự án dễ dàng kết nối đến cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, hệ thống Vành đai 3 & 4, cùng Quốc lộ 13 mở rộng…, những trục giao thông chiến lược góp phần gia tăng mạnh mẽ giá trị bất động sản trong tương lai.

Chỉ vài phút, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích như: UBND xã Phước Hoà, làng ĐH Cổng Xanh, trung tâm hành chính Bình Dương, đại học quốc tế miền Đông, siêu thị Aeon Mall Thành phố mới

CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG – ĐÓN ĐẦU TĂNG TRƯỞNG

Sở hữu vị trí vàng, kết nối đa chiều và tâm điểm hạ tầng trọng điểm, dự án khu đô thị Bắc Sài Gòn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư chiến lược cho những nhà đầu tư tiên phong.

Nút lên cao tốc TP.HCM – Chơn Thành
Khu Công nghiệp Tân Bình

TTHC Phước Hòa
Trường THCS & THPT Phước Hòa
Trường TH Tân Bình

KCN Lai Hưng
CCN Phước Hòa
KCN Vsip 2

KCN VSIP 3
KCN Bàu Bàng
KCN Mỹ Phước

Tọa lạc ngay mặt tiền ĐT741, liền kề nút giao Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp các khu vực trọng điểm phía Nam, Khu đô thị Bắc Sài Gòn sở hữu lợi thế chiến lược hiếm có trong khu vực, là cửa ngõ giao thương – đón đầu làn sóng dịch chuyển công nghiệp phía Bắc Sài Gòn.

Nằm ngay vị trí lõi trung tâm các cụm khu công nghiệp lớn như KCN Tân Bình, Vsip, Phước Hòa… nơi tập trung lực lượng lao động chất lượng cao và dòng vốn FDI mạnh mẽ. Đây chính là nền tảng tạo nên nhu cầu nhà ở thực và tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Là tâm điểm phát triển cơ sở hạ tầng trọng điểm, dự án dễ dàng kết nối đến cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, hệ thống Vành đai 3 & 4, cùng Quốc lộ 13 mở rộng…, những trục giao thông chiến lược góp phần gia tăng mạnh mẽ giá trị bất động sản trong tương lai.

Chỉ vài phút, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích như: UBND xã Phước Hoà, làng ĐH Cổng Xanh, trung tâm hành chính Bình Dương, đại học quốc tế miền Đông, siêu thị Aeon Mall Thành phố mới

39+ TIỆN ÍCH

ALL-IN-ONE

Bắc Sài Gòn là khu đô thị kiểu mẫu phát triển theo mô hình Compound tiên phong tại khu vực, nổi bật với hệ sinh thái 39+ tiện ích nội khu độc bản lần đầu tiên xuất hiện, kiến tạo chuẩn sống hiện đại, riêng tư và đầy đủ cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

✅ Hồ bơi vô cực

✅ Đại công viên xanh

✅ Sân mini golf

✅ Đường đua go-kart hiện đại

✅ Shophouse

✅ Trường học

✅ Trung tâm y tế

Tiện ích dự án Khu đô thị Bắc Sài Gòn mặt tiền ĐT741

Tiện ích dự án Khu đô thị Bắc Sài Gòn Phước Hoà

Tiện ích dự án Khu đô thị Bắc Sài Gòn TpHCM

Bắc Sài Gòn là khu đô thị kiểu mẫu phát triển theo mô hình Compound tiên phong tại khu vực, nổi bật với hệ sinh thái 39+ tiện ích nội khu độc bản lần đầu tiên xuất hiện, kiến tạo chuẩn sống hiện đại, riêng tư và đầy đủ cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

✅ Hồ bơi vô cực

✅ Đại công viên xanh

✅ Sân mini golf

✅ Đường đua go-kart hiện đại

✅ Shophouse

✅ Trường học

✅ Trung tâm y tế

MẶT BẰNG

& SẢN PHẨM

ĐA DẠNG SẢN PHẨM – TỐI ƯU ĐẦU TƯ & AN CƯ

Dự án mang đến danh mục sản phẩm phong phú bao gồm đất nền, nhà phố liền kề và shophouse, phù hợp cho cả nhu cầu đầu tư sinh lời lẫn an cư lâu dài. Với diện tích linh hoạt từ 60m² đến 280m², dù bạn là nhà đầu tư tìm kiếm vị trí shophouse đắc địa để kinh doanh, hay một gia đình trẻ muốn tìm tổ ấm biệt thự yên bình, bạn đều sẽ dễ dàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp theo mục đích sử dụng và ngân sách của mình. Khu đô thị Bắc Sài Gòn được quy hoạch khoa học, phân khu rõ ràng theo từng chức năng và phong cách sống: từ Phố thương mại sôi động, Phố thương gia đẳng cấp, Phố chuyên gia hiện đại, đến Phố an cư yên tĩnh, Phố đi bộ trải nghiệm, Phố Khởi nghiệp sáng tạo và Phố Tri thức phát triển bền vững. Tất cả kết nối chặt chẽ, tạo nên một hệ sinh thái sống, kinh doanh hài hòa và khác biệt, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác thương mại hiệu quả.

ĐA DẠNG SẢN PHẨM – TỐI ƯU ĐẦU TƯ & AN CƯ

Dự án mang đến danh mục sản phẩm phong phú bao gồm đất nền, nhà phố liền kề và shophouse, phù hợp cho cả nhu cầu đầu tư sinh lời lẫn an cư lâu dài. Với diện tích linh hoạt từ 60m² đến 280m², dù bạn là nhà đầu tư tìm kiếm vị trí shophouse đắc địa để kinh doanh, hay một gia đình trẻ muốn tìm tổ ấm biệt thự yên bình, bạn đều sẽ dễ dàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp theo mục đích sử dụng và ngân sách của mình.

Khu đô thị Bắc Sài Gòn được quy hoạch khoa học, phân khu rõ ràng theo từng chức năng và phong cách sống: từ Phố thương mại sôi động, Phố thương gia đẳng cấp, Phố chuyên gia hiện đại, đến Phố an cư yên tĩnh, Phố đi bộ trải nghiệm, Phố Khởi nghiệp sáng tạo và Phố Tri thức phát triển bền vững. Tất cả kết nối chặt chẽ, tạo nên một hệ sinh thái sống, kinh doanh hài hòa và khác biệt, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác thương mại hiệu quả.

PHÁP LÝ DỰ ÁN

PHÁP LÝ MINH BẠCH – AN TÂM ĐẦU TƯ VÀ SỞ HỮU

Pháp lý hoàn chỉnh: Hiện dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đầy đủ giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, cùng hệ thống hồ sơ pháp lý rõ ràng theo đúng quy định. Đặc biệt, khách hàng được đảm bảo quyền sở hữu với sổ hồng riêng từng nền, giúp giao dịch minh bạch và gia tăng tính thanh khoản.

Đơn giá đất: Về giá trị đầu tư, mức đơn giá đất đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt, tạo cơ sở định giá rõ ràng, minh bạch và bền vững.

Uy tín từ Chủ đầu tư: Đứng sau dự án là Tập đoàn Phương Trường An với hơn 10 năm kinh nghiệm, đã triển khai thành công nhiều dự án quy mô và luôn cam kết đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng bàn giao.

Pháp lý dự án Khu đô thị Bắc Sài Gòn DT741

PHÁP LÝ MINH BẠCH – AN TÂM ĐẦU TƯ VÀ SỞ HỮU

Pháp lý hoàn chỉnh: Hiện dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đầy đủ giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, cùng hệ thống hồ sơ pháp lý rõ ràng theo đúng quy định. Đặc biệt, khách hàng được đảm bảo quyền sở hữu với sổ hồng riêng từng nền, giúp giao dịch minh bạch và gia tăng tính thanh khoản.

Đơn giá đất: Về giá trị đầu tư, mức đơn giá đất đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt, tạo cơ sở định giá rõ ràng, minh bạch và bền vững.

Uy tín từ Chủ đầu tư: Đứng sau dự án là Tập đoàn Phương Trường An với hơn 10 năm kinh nghiệm, đã triển khai thành công nhiều dự án quy mô và luôn cam kết đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng bàn giao.

Chính sách bán hàng Khu đô thị Bắc Sài Gòn

ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG TIÊN PHONG

Không chỉ dừng lại ở tiềm năng sẵn có, Khu Đô Thị Bắc Sài Gòn còn giải quyết bài toán tài chính cho khách hàng bằng lộ trình thanh toán giãn cách và nhiều quyền lợi độc quyền chỉ áp dụng trong giai đoạn mở bán.

Thanh toán chỉ từ 239 Triệu

Tương đương 20% giá trị sản phẩm ký ngay Hợp đồng mua bán

1%/Tháng trả chậm cho các đợt tiếp theo

Chiết khấu lên đến 8%, tặng ngay đến 6 chỉ vàng

Khi thanh toán sớm 98%, Ký Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ

BẢNG TÍNH TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Khu Đô Thị Bắc Sài Gòn – Phương Trường An 6

Thông Tin Sản Phẩm

Giá thỏa thuận (VNĐ):	Nhập giá để tự động tính lại tất cả các đợt thanh toán
Phương thức thanh toán:

GIÁ THỎA THUẬN–

CHIẾT KHẤU–

TỔNG THANH TOÁN THỰC TẾ–

BOOKING (hoàn lại)30.000.000 VNĐ

Tiến Độ Thanh Toán

Đợt	Nội dung thanh toán & thời gian	Tỷ lệ	Số tiền (VNĐ)
TỔNG TÀI CHÍNH		100%	–

Lưu ý: Phí BOOKING 30.000.000 VNĐ có hoàn lại, không tính vào tổng giá trị thanh toán. Tiền đặt cọc Đợt 0 (100.000.000 VNĐ) được khấu trừ vào Đợt 1 khi ký Hợp đồng Chuyển nhượng. Bảng tính mang tính chất tham khảo. Liên hệ 0823 677 688 để được tư vấn.

Quý Anh/Chị đăng ký để nhận tư vấn ngay qua Zalo/Viber/Imess,…

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Dự án Khu đô thị Bắc Sài Gòn nằm ở đâu và quy mô ra sao?

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 741, thuộc xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương (khu vực này còn được gọi là cửa ngõ phía Bắc TP.HCM). Với quy mô 41,9 ha, đây là đại dự án lớn nhất từ trước đến nay của chủ đầu tư Phương Trường An, cung ứng ra thị trường 2.760 sản phẩm bao gồm đất nền, nhà phố liền kề, shophouse và biệt thự. Vị trí này được đánh giá là “vàng” khi nằm sát nút giao Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành sắp triển khai, giúp rút ngắn thời gian về trung tâm TP.HCM xuống dưới 60 phút.

2. Pháp lý của dự án đã hoàn thiện chưa? Khách hàng có được cấp sổ hồng không?

Pháp lý là một trong những thế mạnh lớn nhất của dự án khi đã hoàn thiện minh bạch 100%. Dự án hiện đã có quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng (số 160/GPXD), và chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy. Đặc biệt, dự án cam kết hình thức sở hữu là sổ hồng riêng từng nền, sẵn sàng sang tên công chứng ngay cho khách hàng, giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng vốn đầu tư.

3. Chủ đầu tư dự án là ai và có uy tín không?

Chủ đầu tư chính thức của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Phương Trường An. Đây là nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Bình Dương với triết lý “Sản phẩm thực – Giá trị thực”. Trước đó, tập đoàn đã triển khai thành công chuỗi dự án như KĐT Phương Trường An 1, 2, 3 (Bến Cát), KĐT Phương Trường An 5 – Green City (Phú Giáo) và KĐT Phương Toàn Phát – Golden City. Sự thành công và việc bàn giao sổ đúng hẹn tại các dự án cũ là bảo chứng vững chắc cho năng lực của chủ đầu tư tại KĐT Bắc Sài Gòn.

4. Hệ thống tiện ích All-In-One tại đây có gì đặc biệt so với các khu dân cư khác?

Dự án được phát triển theo mô hình Compound khép kín với hơn 39 đến 45 hạng mục tiện ích độc bản, biến nơi đây thành một “resort thu nhỏ”. Những tiện ích nổi bật lần đầu xuất hiện tại khu vực bao gồm:

Đường đua xe Go-kart hiện đại và sân Golf mini.
Hồ bơi vô cực (Hồ bơi Ngọc Bích) và Đại công viên trung tâm Phú Sinh rộng hơn 10.000 m².
Hệ sinh thái an sinh toàn diện: Trường mầm non Phú Minh, Trường liên cấp Phú Thịnh và Trung tâm Y tế Phú An hoạt động 24/7 ngay nội khu.
Trục đại lộ thương mại lộ giới 36m cùng chuỗi shophouse và chợ đêm nội khu sầm uất.

5. Giá bán và chính sách thanh toán năm 2026 như thế nào?

Mức giá khởi điểm tại KĐT Bắc Sài Gòn được đánh giá là “vùng trũng” của thị trường, chỉ từ 1,2 tỷ đồng/sản phẩm. Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư áp dụng chính sách tài chính linh hoạt:

Vốn ban đầu chỉ cần 239 triệu đồng (tương đương 20%) để ký hợp đồng.
Hỗ trợ trả góp nhẹ nhàng 1%/tháng không lãi suất.
Nhiều ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu lên đến 8 – 9% và tặng ngay 2 – 6 chỉ vàng SJC cho khách hàng thực hiện booking sớm